Домик Наф-Нафа

соломенные блоки не то же самое, что саман. саман - это кирпич с добавлением соломы. а блоки - это спрессованная в форму параллелепипеда солома для упрощения процесса ее сбора с полей.

после возведения стен из таких блоков нужно оштукатурить их по маякам.

У людей нет денег, чтобы оплатить аренду земли, но есть, чтобы снимать дома по 100 000 рублей в месяц? Или людей надо набрать разных, поселить 20 человек?
Помнится, была такая штука... Новая Ижора. Квадраты должны были стоить до тысячи долларов. Типа, жилье для середнячков. Была шумиха - наконец-то наш брат сможет иметь полноценный дом! Пусть дом из блоков, но он тоже не плох. Но как только начались продажи - цена утроилась. С учетом большого метража (это ведь не однокомнатные хаты, а дома) - весь нижний слой "середнячка" вновь остался за бортом.
Я не верю, что сегодня Вы предлагаете оригинальную идею, которая сработает.

вы и в бога, наверное, не верите, потому что идея не оригинальная и не работает.
это не самоцель - предложить что-то новое, чтобы утолить жажду уникальности и неповторимости.
задача - систематизировать информацию таким образом, чтобы выделить самое экономически привлекательное решение.
людей вы взяли для своего комментария не тех, которые нужны для воплощения этого замысла.есть бизнесмены, которые снимают за такую же цену квартиры в центре москвы. при этом они лишены ряда преимуществ загородной жизни: чистый воздух, который необходим прежде всего детям, баня, простор, тишина, шашлыки на участке - и все это за ту же цену.
они осознают все это, поэтому наблюдается спрос на аренду такого жилья именно среди владельцев малого и среднего бизнеса и руководителей различного уровня.
я сделал проект двухэтажного дома и собираюсь сделать несколько проектов одноэтажных домов или домов переменной этажности, после того, как я их рассчитаю, я смогу оперировать конкретными ценами. но уже сейчас мне известно, что стоимость материальных и трудовых затрат на возведение такого дома будет не больше 500 000 рублей для двухэтажного решения площадью около 200 кв м и не больше 300 000 для одноэтажного.

Здравствуйте. Чтобы так удачно сдать в аренду домик в деревне, мне кажется и потратиться придётся ощутимее чем 300 и 500 т. р. Для солидных клиентов, потребуется отделка хорошая, причём с дизайном, и мебель, и быт. техника... А цена обозначенная вами, - это только коробка из соломы - ни окон ни дверей, идаже крыши из той же соломы или камыша...

дело в том, что домик должен быть построен не совсем в деревне.
лучший вариант - это , конечно, дом на территории какого-либо недостроенного коттеджного поселка. правда, есть большие проблемы с подключением к инженерным сетям, потому что, пока не будет сдан весь поселок, подключиться к ним вряд ли удастся. а если дом на берегу водоема строить, то даже септик делать запрещено.
но если рассмотреть вариант с приличным дачным обществом, то никаких проблем подобного рода возникнуть не должно. разве что соседские развалюхи будут портить впечатление.
что касается отделки, то это тоже очень большое заблуждение, что она, если выглядит хорошо, то должна быть обязательно дорогой. все это навязывается нам со всех сторон для того, чтобы выгоднее продать свои неоправданно дорогие товары, аналоги которым можно найти среди дешевых материалов.
мне, конечно, легче говорить, потому что я архитектор и могу ориентироваться в строительных конструкциях, вариантах планировки, энергосбережении и в эстетике дома и достигать своих целей в этом с наименьшими затратами.

вы правы насчет бытовой техники. она не вошла в расчет.
а крышу, двери и окна я включил в стоимость возведения.
конечно, очень большая часть времени будет занята под планирование производства работ и поиски производителей, поставщиков, транспорта и дополнительной рабочей силы. но такое планирование приведет к ощутимой экономии.
кроме того, стоимость самих материалов и работ очень мала, сроки возведения сокращены, фундамент легкий и, следовательно, дешевый, не нужно ждать осадки, потому что ее нет и т. д.
одноэтажный дом можно выполнить вообще без несущего каркаса.

почему-то картинка с изображением второго этажа пропала. ставлю заново.

Солома - очень пожароопасна. Пропитки для повышения стойкости к возгоранию недешевы и называются "прощай экология" Плюс пропитки против гниения и т.д. К дому надо будет противогаз прилагать.
А вообще интересные рассчеты. Вот к примеру - 1 куб пенобетонных блоков стоит 100$. Грубо.
Прикинем во что встанет строительство небольшого однотажного дома 10х10 метров. Только стены - материал.
Пусть высота стены 3 метра, толщина 0.2 метра. Площадь 1 стены 30м2, всех четырех 120м2. Один кубометр блоков это 5м2. Итого требуется 24 куба. По 100$ выходит 2400$ материал стен. Фундамент обходится примерно в 1,5 раза дороже стенового материала ~ 3500$(эскаватор, опалубка, арматура, бетон, заливка). Все что выше стен одинаково и для соломенного и для дома из пенобетонных блоков. Окна/двери, раковины/унитазы тоже одинаковые. Если соломенные блоки даже будут бесплатными и фундамента не будет вообще (сложно представить такое) то экономия максимум 6000$. Реально будет значительно меньше. А вот продажная цена дома из соломы легко может быть в два раза ниже. Спрос на него будет низким. Ведь в России дом может быть из любого материала, если он кирпичный
А при двух этажах экономия еще меньше - фундамент то один...
И еще - доставка оплачивается по объему. Т.е. привезти 10 куб. м. пенобетонных блоков и 10куб.м. блоков из соломы обойдется примерно в одну сумму.