Физический и юридический адрес

1) Чтобы зарегистрировать юридическое лицо, необходимо предоставить сведения о юридическом адресе.
2) Чтобы арендовать помещение на юридическое лицо, необходимо сначала юр. лицо зарегистрировать.
3) Юридический и фактический адреса должны совпадать.
Я так понимаю - это замкнутый круг. Пойди хоть налево, хоть направо - все равно будешь не прав.
Планирую зарегистрировать юр. лицо, и сейчас тоже ломаю голову: как все эти требования совместить и поступить правильно?

ЦитатаРаскрыть

И это не единственное, над чем голову ломать приходиться. Еще вопросики, к примеру:
1. если у вас нет офиса - что с чем должно совпадать?
2. если у вас несколько офисов-какой из них должен сопадать с юридическим? и т.д.

ЦитатаРаскрыть

Также, как и в UK, например.
ЦитатаРаскрыть
Да, но только арендовать его необязательно.
Ст. 54 ГК РФ:
"Место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности."
Директор ведь может находиться на законном основании, например, у себя дома - по месту своей регистрации, или в помещении другой организации, где он работает по совместительству?
ЦитатаРаскрыть
Должно совпадать местонахождение директора с адресом места нахождения в уставе организации.
А то место, где сотрудники, склад или станки, и т.д. может быть и обособленным подразделением.
ЦитатаРаскрыть
Можете зарегистрировать фирму по адресу регистрации директора. Когда появится офис - сможете заключить договор аренды и перерегистрироваться.

Ввиду изменений в ГК и Жилищном кодексе, родился вопрос:

А может ли юридический адрес предприятия совпадать с адресом места проживания или прописки Генерального директора?

Скажем фирма не хочет арендовать или приобретать офис, но функционировать желает. Можно ли в этом случае, при регистрации данного предприятия, в юридическом адресе указать адрес, места проживания или прописки Генерального директора?

ЦитатаРаскрыть

Может, на портале есть материалы на эту тему

Хотелось бы отметить, что таких понятий как «юридический адрес» или "фактический адрес" законодательство не знает, есть термин «адрес (место нахождения) юридического лица».
В соответствии с п.2 ст.54 ГК РФ место нахождения юридического лица определяется местом его государственной регистрации. Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности.

При этом, в качестве местонахождения юридического лица не может указываться адрес жилого помещения, кроме случаев, когда законом такая возможность установлена (Федеральный закон "О благотворительной деятельности и благотворительных организациях", Федеральный закон "О товариществах собственников жилья" и др.).
Так в п. 2 ст. 288 ГК РФ сказано, что жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В п.3. ст.288 ГК РФ сказано, что размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое.
Это согласовывается и с другими положениями Гражданского кодекса, так в п. 2 ст. 671 ГК РФ сказано, что юридическое лицо, владеющее жилым помещением на основе договора аренды или иного договора, может использовать его только для проживания граждан, т.е. организация осуществлять предпринимательскую деятельность по такому адресу не вправе.

Последнее время эта тема опять стала подниматься государством:
Фирмам, имеющим два адреса – юридический и фактический - государство объявило войну
ВАС подготовил проект разъяснений пленума, который ужесточит привязку компаний к адресу регистрации. Судя по документу, на фирмы собираются возложить любые риски «неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по ее адресу из реестра юридических лиц».

О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица

В связи с возникающими в судебной практике вопросами по спорам о достоверности адресов юридических лиц при их государственной регистрации Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации дает следующие разъяснения.

1. При разрешении споров, связанных с достоверностью адреса юридического лица, следует учитывать, что в силу подпункта «в» пункта 1 статьи 5 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» (далее - Закон) адрес постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности) отражается в едином государственном реестре юридических лиц (далее - ЕГРЮЛ) для целей осуществления связи с юридическим лицом.

Юридическое лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, поступивших по его адресу, указанному в ЕГРЮЛ, а также риск отсутствия по этому адресу своего представителя, и такое юридическое лицо не вправе в отношениях с лицами, добросовестно полагавшимися на данные ЕГРЮЛ об адресе юридического лица, ссылаться на данные, не внесенные в указанный реестр, а также на недостоверность данных, содержащихся в нем (в том числе на ненадлежащее извещение в ходе рассмотрения дела судом, в рамках производства по делу об административном правонарушении и т. п.), за исключением случаев, когда соответствующие данные внесены в ЕГРЮЛ в результате неправомерных действий третьих лиц или иным путем помимо воли юридического лица (пункт 2 статьи 51 Гражданского кодекса Российской Федерации; далее - ГК РФ).