МАЛЫЙ БИЗНЕСС – КАПУТ….или закон о защите конкуренции

Размещаю (не только на этом сайте) данное послание или скорее всего размышления в надежде привлечь общественное внимание к данной проблеме. В конце весны этого года наша организация была вынуждена съехать с занимаемого помещения. Но мы не паниковали потому как были наработки и предполагаемое помещение от КУГИ (сразу подчеркну, что в коммерцию обращаться не стали, чтобы сохранить приемлемые цены). Обратились в КУГИ, написали заявлении, и все вроде было хорошо, как вдруг Гром среди ясного неба. ВНЕСЕНИЕ ИЗМЕНЕНИЙ В Федеральный закон от 26 июля 2006 года N 135-ФЗ "О защите конкуренции" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 31, ст. 3434) (подписано президентом 3 июля….никто, ни сном не духом, т.е подготовиться не успели) Сейчас у людей появились деньги, идеи и время. Но нет места! Где все эти идеи воплощать. На рынке коммерческой недвижимости сложился тотальный дефицит доступной аренды. Отсутствие жесткой конкуренции в сфере коммерческой недвижимости привело к тому, что ставки арендной платы в частном секторе достигли ужасающих цифр (50, 100, 120 $ за кв.м. и это не подумайте в центре по середине Невского, нет обычные спальные р-ны Питера). Я в принципе не виню частных арендодателей. Во-первых они подчиняются законам рынка, а во-вторых им тоже хочется вкусно кушать и хорошо отдыхать. Почему же наши небожители в Госдуме и правительстве во главе с В.В. удивляются: ах! План не работает! Инфляция за пол года составила 35%. Что случилось? КРУГ ЗАМКНУЛСЯ! Арендодатели повышают арендные ставки, в силу дефицита ком. помещений, арендаторы повышают цены (и наценки на товары и услуги составляют уже не 30, 50 ,70 %, а 100, 200, а порой и 300%). В итоге расплачивается потребитель. Теперь непосредственно о 108 федеральном законе: (ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 30.06.2008 N 108-ФЗ "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ В ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН "О КОНЦЕССИОННЫХ СОГЛАШЕНИЯХ" И ОТДЕЛЬНЫЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫЕ АКТЫ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ" (принят ГД ФС РФ 06.06.2008) http://www.consultant.ru/online/base...AW;n=78023;p=1 (ст. 6) Поясню: Эти поправки означают, что существовавший ранее в КУГИ порядок передачи государственных помещений в аренду более не является действительным (с одной стороны все понимали, что существующая практика далеко не совершенна и зачастую носит весьма формальных характер, НО даже она оставляла хоть какие-то шансы субъектам малого предпринимательства). Теперь же передача помещений в аренду будет осуществляться только через АУКЦИОН. А это означает…. справка: Аукцион - разновидность торгов, при которой договор купли-продажи продаваемого имущества заключается с лицом, предложившим наивысшую цену. (БТС) Следовательно, такая форма (даже по признанию работников КУГИ) будет выгодна только лишь крупному бизнесу и его «друзьям» (я не понимаю, куда смотрит антимонопольный комитет??? Я не верю, что, принимая данный закон и Госдума и президент, не подумали об этом! А если подумали, то вся компания по поддержке малого и среднего бизнеса сплошное надувательство????!!!! Только я не понимаю зачем? Даже я человек далекий от макроэкономических процессов (прости Господи) понимаю, что малый и средний бизнес – это залог стабильности государства, власти! и защищенности общества (в том числе от продолжения расслоения) Продолжая же тему аукциона можно предположить, что получив в управление N-е кол-во помещений «крупняк» будет сдавать эту недвижимость в субаренду по рыночным ценам. (без комментариев) Лига арендаторов госимущества, по словам Яны Боровицкой, координатора «ЛАГ» СПб (с которой я обсуждала эту проблему), хочет выступить в защиту прав субъектов малого предпринимательства и потребовать разработать нормативный акт для передачи недвижимого госимущества субъектам малого бизнеса на упрощенных условиях. НО! КОГДА этот нормативный акт будет разработан? Через год? Через два? (а работа КУГИ заморожена)….. Если вы тяжело больны или умираете, то вас, вряд ли обрадует перспектива, что лекарство вам дадут месяца через три. К тому же люди, у которых сейчас заканчивается срок договора с КУГИ тоже, по всей видимости, и по признанию представителей КУГИ, не смогут продлить договора! В сухом остатке: как минимум 30 наших маленьких клиентов и их родители, скорее всего, останутся без так нужной им психолого-педагогической помощи в наступающем учебном году. Конечно, можно сказать, что 30 детишек в масштабе страны это ничто!, но 100 раз по 30, а может и 1000 – это уже серьезно. Однако надо помнить, что у каждого из этих малышей есть душа, в которой живут мечты, надежды и ожидания и обманывать их ни в коем случае нельзя. P.S. как бы сейчас сказал один мой маленький клиент «Тяжело на маленькой душе» (Ян, 2,5 года)