Добрый день!
Настал момент, когда надоело работать на "дядю", а создать своё дело, дабы мотивация возросла и трудовой энтузиазм зашкаливал.
Ничего лучше продуктового маагазина "шаговой" доступности не придумал.
Итак, имеем:
- страстное желание.
План таков - магазин в спальном районе областного центра Центр. России. Предполагаемая площадь 150-200 кв.м. Товар - продукты питания, напитки, небольшая часть сопутствующего товара.
Чего не хватает:
- знаний и опыта.
- начального капитала.
- помещения.
---
Прошу помощи опытных специалистов в этом нелегком деле:
1. Трудно ли получить кредит на развитие бизнеса? Возможно, существуют какие-либо программы поддержки малого предпринимательства?
2. Разумно ли купить помещение, дабы не напрягаться из-за капризов арендодателя? Даст ли деньги банк под залог приобретаемого имущества?
3. Каков приблизительный оборот магазина в месяц?
4. За какой срок реально выйти на такой оборот?
5. Разумно ли брать оборудование в лизинг?
6. Целесообразно ли доверить регистрацию ООО и получение всех разрешительных документов специальным посредникам, или лучше (но дольше и дороже) пройти этот путь самому, дабы узнать процесс?
---
Со свой стороны буду сообщать о этапах развития будущего бизнеса.
Гость
ДелСовет:
Площадь для мини - маркета с концепцией магазина у дома можно сказать оптимальна.
Необходимо для начала просчитать стартовый потенциал средней ежедневной выручки в зависимости от места его расположения, прежде решать вопрос о его аренде, тогда Вы и сможете определить месячный оборот.
Конечно, для начала только аренда с оговоренным условием возможности дальнейшего выкупа.
Покупать или не покупать, ответ на этот вопрос Вы найдете для себя несколько позже.
Ориентировочный объем инвестиций Вы можете рассчитать, воспользовавшись универсальным калькулятором таких ориентировочных расчетов.
Кредит в банке взять реально.
Регистрацию можете отдать на аутсорсинг, лучше продумайте Ваше УТП - уникальное торговое предложение и то, чем собственно будете отличаться Ваш магазин от конкурентов.
Спасибо за помощь!
Разумеется, площадь торгового зала лучше 100-150 кв.м. Больше - не получится работать по ЕНВД, меньше - СЭС может не согласовать ассртимент. Кстати, планирую пока открыться без алкоголя, а потом повысить уставной капитал и получить лицензию на продажу спиртного. Вопрос - каков капитал необходим - 300 тыс. или 1 млн.?
По моим расчётам, для старта нужны средства не более 2 млн.руб.
Соответственно, учитывая затраты на аренду, з/п работнков, % по кредиту, налоги и т.д., расход получается около 400 тыс. в месяц. При условии 30% средней наценки, оборот для работы "в ноль" нужен 2 млн. в месяц.
Самый главный вопрос - насколько реально?
Может, владельцы-директора подобных магазинов подскажут примерный оборот?
Сильна ли конкуренция от дискаунтеров - "5", "дикси" и т.п.?
Делсовет:
Размер инвестиций 1,5 - 2 млн. рублей.
Наценка - 25 - 28 %, Значит коэффициент -4
При затратах в 500 тысяч , оборот в 2 млн. в месяц в ноль.
Средняя ежедневная выручка должна быть в пределах 60 - 70 тысяч рублей.
При среднем чеке в 120 рублей, Вы должны иметь около 600 потенциальных клиентов каждый день.
То есть в зоне охвата, а это в пределах радиуса 750 метрах от магазина должно проживать не менее 2500 человек, если коэффициент зоны охвата 0,25. Расчеты с алкоголем. Если без алкоголя это ориентировочно минус 17%. Подробности на нашем сайте.
Евгений Федоренко, добрый день,это конечно не моя тема, но я вижу что вы знаете как просчитать бинес план. Порекомендуйте какое-то руководство по созданию бизнес плана. Заранее спасибо.
Aleks, посмотрите, к примеру здесь
Евгений, спасибо! Я тоже просчитывал эффективность, примерно эти же суммы получились.
Нашёл хорошее место, присмотрел подходящее помещение....
Проблема одна - кредит. Под начало бизнеса не дают, под залог имеющейся квартиры - слишком долго.
Ищу инвесторов...
Дополнительную информацию о том, Как Удачно Выбрать Место Для Магазина У Дома
Вы можете найти здесь:
delsovet.livejournal.com/1881.html