Сдача квартиры в аренду

ЦитатаРаскрыть

. Почему-то показалось, что [URL=http://www.bishelp.ru/forum/index.php?PAGE_NAME=read&FID=1&TID=5741&MID=17671#message17671 ]это[/URL]одно и тоже.

А, понятно. Нет, в той ветке речь шла, как сделать так, чтобы коммунальные платежи покрывались арендной платой. В той ситуации человек "на руки" больше денег получит, поэтому увеличится налогооблагаемый доход.
По-моему, это не Ваш случай

Лена, спасибо вам за ответы.А,вот еще вопрос.Каким образом физ.лицо ,может мне перечислять деньги за аренду на рс,кроме,как через Сбербанк( комиссия за перевод 3%,ложится на мои плечи)есть ли, какой нибудь еще способ ?

А если физ.лицо будет перечислять деньги со своего личного расчетного счета? В другом банке, не в Сбере.
Или даже в Сбере. Мне кажется, за безналичные платежи они берут гораздо меньше.
Еще я читала вот что:

Вопрос:
Собираюсь стать ПБОЮЛ для сдачи квартиры в аренду.
1. Неужели нужна ККМ, чтобы получать у жильца деньги? Это же бред!

Ответ:
Сдача в аренду чего-либо в общем случае не является предпринимательской деятельностью, но иногда сдача от имени предпринимателя может быть более выгодна, чем от имени гражданина (физического лица).
1. Если вы намерены как ПБОЮЛ получать наличную оплату, то по Закону №-54 вы обязаны применять ККМ. Однако к ответственности за неприменение Вас могут привлечь только в результате контрольной закупки, что в вашем случае маловероятно.

Вопрос:
2. А как же Пункт 1 ст. 2 Федерального закона от 22.05.2003 N 54-ФЗ "О применении контрольно-кассовой техники ..." устанавливает, что ККТ применяется на территории РФ в обязательном порядке всеми организациями и индивидуальными предпринимателями при осуществлении ими наличных денежных расчетов и (или) расчетов с использованием платежных карт в случаях продажи товаров, выполнения работ или оказания услуг? Наверное штрафы какие-нибудь предусмотрены, если не применяешь ККТ?

Ответ
Кратко: Чтобы наложить штраф, нужно поймать за руку, т.е сделать контрольную закупку.
Внимание, вопрос: Возможна ли контрольная закупка в ситуациях, описанной в вопросе 1?

ЦитатаРаскрыть

В данном случае,арендатор иностранный гражанин и счетов в банках у него здесь нет,да и не захочет он бегать по банкам перечислятьденьги.Вот только если, попробывать с платежкой ПД-4 прийдти в другой коммерческий банк. Вообще складывается мнение,что в тех случаях,где можно не регистр.как ИП лучше этого не делать,так как,вот эти все комиссии сьедают всю разницу между 6%(ИП) и и 13%(физ.лицо) и проблем меньше.ЦитатаРаскрыть Понятно,что это не возможно,только тогда вообще какой смысл регистрироваться в качестве ип,проще сказать,что живут друзья,знакомые и денег ,я не получаю. Тоже, факт получения доказать надо.

Сергей Николаев,
Кажется, теперь я понимаю, что такое "кристально честный". Я без иронии.
А Ваш арендатор самостоятельно оплачивает квартиру? Я имею в виду, что многие организации компенсируют своим иностранным сотрудникам аренду квартиры. Выдают работнику наличные, он ими расплачивается с арендодатором.
Может, если его работодателя поставить в известность, что Вы не против получать плату по безналу, официальным путем, он (работодатель) только рад будет?

ЦитатаРаскрыть

Да не хочется, из-за мелочи нервы себе трепать.ЦитатаРаскрыть Этот иностранный гражданин из СНГ и официального работодателя у него нет.Узнал,что в комм. банках ,тоже такие платежи принимают,только с паспортом приходить надо(в этом-то и проблема-не хочется ему)

Ясно. Сказать не имею ничего.