Бесплатная приватизация завершается. Продлевать сроки больше не будут.
Программа расселения коммуналок действует второй год. Пока она реализуется с большими трудностями. Проблем много. Во-первых, горожане, которые обитают в питерских коммуналках, далеко не богачи, а город выделяет лишь социальную помощь, которая всех расходов покрыть, конечно же, не может. Но главное, по утверждению чиновников и риелторов, психология.
- Это самая масштабная и самая сложная программа, - считает зампредседателя городского жилищного комитета Марина Орлова. - В прошлом году удалось улучшить условия проживания 3,5 тысячи семей, при этом расселили 1682 коммуналки, но сегодня в Петербурге еще остается более 109 тысяч коммунальных квартир. Сложность в том, что на расселение квартиры необходимо согласие всех жильцов, но требования у них разные, часто завышенные. Другая проблема - найти инвестора на расселение.
Город участвует в расселении вместе с инвестором: 30% средств из бюджета Петербурга, 70 должен предоставить инвестор. Если квартира аварийная, то из городской казны готовы выделить до половины средств. Однако сумма социальной помощи по сравнению с прошлым годом заметно сократилась, поскольку уменьшилась рыночная стоимость жилья. В середине 2008-го квадратный метр оценивался в 100 и более тысяч рублей. Сегодня его цену ежеквартально определяют специалисты Министерства регионального развития. В Петербурге, по их расчетам, сегодня квадратный метр оценивается в 52 500 рублей.
Сократилась в связи с кризисом и последовавшим секвестром бюджета города и сумма, выделенная на социальную помощь при расселении коммуналок. В 2008-м на это было потрачено полтора млрд бюджетных рублей, на нынешний год дали только один млрд. Тем не менее зампредседателя жилищного комитета уверена, что в 2009-м расселят не меньше коммуналок, чем в прошлом году, – за счет инвесторов.
- Жители более четырех тысяч коммунальных квартир подали заявления на расселение, - сказал директор госучреждения "Горжилобмен" Сергей Филимонов. - У нас создан специальный отдел по расселению квартир, выработана схема предоставления субсидий с участием уполномоченного банка. Проблемы - в завышенных требованиях жильцов, сложности получения согласия соседей и отсутствии средств для ипотечных кредитов.
Как утверждают риелторы, проще всего коммуналка ликвидируется, когда освободившуюся комнату выкупают соседи. При этом им тоже выделяется безвозмездная социальная субсидия. Правда, с одной оговоркой: социальные выплаты могут получить только те, кто стоит на городской очереди на улучшение жилья. "Перед этими людьми город имеет обязательства", - пояснила Марина Орлова.
Бесплатная приватизация завершается
Первого марта 2010 года завершится бесплатная приватизация жилья. "Продлевать сроки больше не будут", - заявил председатель комитета по законодательству Госдумы России Павел Крашенинников. Сейчас в России приватизировано около 80% жилых помещений. В свое время период приватизации увеличили на пять лет, но больше продления не будет. Поэтому у тех, кто оформить жилье в собственность еще не успел, осталось 10 месяцев, чтобы подать заявление. Впрочем, процедура и сейчас не такая уж бесплатная. Приватизация двух комнат в коммунальной квартире (бывшем общежитии) в Колпино семье Дыбиных обошлась в 4300 рублей: 1200 отдали нотариусу, 2600 за оформление документов, еще 500 рублей попросили принести, когда они придут за получением свидетельства.
<script> __hs_site='izvestia'; __hs_search_prefix='http://www.izvestia.ru/search.html?query='; __hs_div='hypersearch'; // подсвечиваться будут слова внутри DIV с таким именем __hs_anchor_style="color: #446B9A;"; // цвет ссылки на поиск __hs_max_highlights=8; // максимальное число подсветок в документе __hs_max_singleword_highlights=3; // максимальное число подсветок одного слова __hs_title_prefix='Искать в архиве: "'; __hs_title_suffix='"'; </script>
<script type="text/javascript"> var begunhyper_auto_colors = new Array(); begunhyper_auto_pad = 50270095; // идентификатор площадки (Эту цифру вы получаете от Бегуна) begun_hyper_a_color = "#00CC00"; begun_underline_color = "#00CC00"; begunhyper_auto_colors[0]='#00CC00'; // цвет ссылки объявлений begunhyper_auto_colors[1]='#000000'; // цвет текста объявления begunhyper_auto_colors[2]='#CCCCCC'; // цвет домена объявления begunhyper_auto_colors[3]='#FFFFE0'; // цвет фона блока объявлений begun_hyper_limit=3; </script>
<script src="http://autocontext.begun.ru/hypertext.js"></script>
<script src="http://autocontext.begun.ru/hyper.php?pad_id=50270095&real_refer=http%3A//www.izvestia.ru/spb/article3127909/" type="text/javascript" language="JavaScript"></script>