Хотели бы Вы купить помещение в Москве ниже рыночной стоимости? Узнайте как!

Добрый день, коллеги!

Сразу к делу:

Для того, чтобы приобрести помещение в Москве по действительно выгодной стоимости, Вам обязательно стоит рассмотреть вариант приобретения недвижимости, находящейся в собственности у департамента городского имущества (ДГИ).

По вопросам выгодного приобретения нежилой недвижимости в Москве Вы можете связаться со мной: 8(925)631-04-63

Дело в том, что недвижимость, длительное время арендуемое у города Москвы, подлежит льготному праву выкупа (без тендера и аукциона). Важно: Для этого права должны соблюдаться некоторые условия, например, отсутствие задолженностей по арендным платежам и некоторые другие.

Для приобретения имущества по выгодной цене у Вас есть два варианта: 

1. Аренда Вами помещения у ДГИ в течение продолжительного срока, с целью дальнейшего выкупа помещения Вами.

2. Приобретение Вами ППА (Переуступка прав аренды) на арендуемое помещение с целью дальнейшего выкупа помещения Вами.

Рассмотрим второй вариант - приобретение ППА с дальнейшим выкупом:

1. Вы выбираете подходящее помещение, покупаете ППА на помещение, становитесь арендатором. Мы подберем помещение для Вас!

2. Вы подаете документы на выкуп помещения. ДГИ выставляет договор купли продажи с предлагаемой ценой помещения. (как правило, данная стоимость отличается от подобных предложений на рынке недвижимости в меньшую сторону, например, город выставляет стоимость 140 000 руб/кв.м, тогда как подобные помещения продаются на рынке по стоимости 200 000 руб/кв.м. Следовательно, для помещения площадью 200 кв.м. экономия соответственно составляет 12 000 000 руб. Плюс также в том, что ДГИ предоставляет рассрочку на 5 лет. Мы соберем за Вас комплект документов и подадим в ДГИ!

3. Вы также можете на законных основания через арбитражный суд оспорить предложение ДГИ, если считаете его завышенным. Мы поможем выиграть в суде!

4. Срок окупаемости также значительно уменьшается - если срок окупаемости помещения по рынку - 7-8 лет. То при выкупе у ДГИ - всего 3-4 года. Мы расчитаем для Вас срок окупаемости интересующего Вас помещения!

Таким образом:

При приобретении ППА и дальнейшем выкупе помещения Вы серьезно экономите на приобретении помещения, а также существенно снижаете сроки окупаемости помещения. Далее, будучи собственником, Вы можете либо оставить помещение себе, зарабатывая на нем как на арендном бизнесе, либо перепродать по цене спроса и предложения рынка недвижимости, заработав на этом.

Если Вы заинтересованы в выгодном приобретении недвижимости в Москве - звоните! Мы предложим Вам помещения в Москве, подлежащие переуступке прав аренды и выкупу у ДГИ. Подробная информация - по телефону: 8(925)631-04-63.