Подводные камни договора аренды помещения

Что это даст, ведь они могут предъявить Свидетельство о праве собственности на помещение ?

По этой справке также можно понять, не было ли помещение арестовано в обеспечение того или иного иска или в рамках уголовного расследования. Кроме того, в этом же документе будут сведения о земельном участке, на котором находится здание.

Второе, что необходимо сделать, это сверить техническую документацию с фактическим состоянием помещения.
Любая перепланировка требует согласования с контролирующими органами. Если такого согласования не было, то это увеличивает риск штрафов в будущем. И нести ответственность тогда будет уже арендатор, потому как арендодатель может от незаконной перепланировки откреститься, предоставив проверяющим план помещения, где никаких изменений нет.

Так же стоит обратить внимание на ком из сторон будут ремонтные работы.
текущий ремонт, как правило, проводит сам арендатор, так как делает это исключительно для себя. Все остальные виды работ – кто их выполняет, их объемы, сроки, стоимость нужно обязательно прописывать в договоре.

Надо просто с нормальными компаниями работать, чтобы официально всё было, что все адреса по факту существовали и так далее. А не просто подвал в жилом доме и непонятно, кто хозяин. Мы взяли помещение в Марьинском Технопарке, прям недалеко от метро. Там с договором всё нормально. Но и по саму Технопарку видно, что не фирма однодневка. Так что всем желаю проверенных компаний.

Я согласен нужно нормальные агентства находить