Как правильно арендовать помещение для бизнеса?
|
Как правильно арендовать помещение для бизнеса?
|
|||
|---|---|---|---|
![Пользователь Андрей Озонов [uid:74856]](http://bishelp.ru/sites/default/files/imagecache/avatar-list/images/user/avatar/25_0.jpg){kind=avatar} Андрей Озонов
|
Хотим открыть кафе. Ищем помещение. Как это сделать правильно? У меня рядом с домом переодически пустовало помещение.. Иногда его снимали под бар, пекарню. В результате все прогарали. Не хотелось бы попасть в такую ситуации. Поэтому хотелось узанть советы бывалых. |
||
|
|
|||
|
|
|||
- Нет новых сообщений
- Новые сообщения
- Новые сообщения [ Популярная тема ]
- Нет новых сообщений [ Популярная тема ]
- Новые сообщения [ Тема закрыта ]
- Нет новых сообщений [ Тема закрыта ]
- Объявление
- Прикреплен
Всего пользователей на форуме (за последние 15 мин): 520
из них
0 пользователей,
520 гостей
Всего пользователей, читающих форум Помещение под бизнес:
0 пользователей,
26 гостей
Цитата от Андрей ОзоновРаскрыть
Неподалеку от моего рабочего офиса в течение года наблюдаю такую же картину (в помещение через дорогу была букмекерская контора, суши, вареничная и что-то ещё
). И таких провалов много кругом! Мне представляется, что помочь снизить данный риск и выбрать оптимальное размещение для бизнеса могут компании, которые занимаются геомаркетингом. Чуть больше полугода назад мне приходилось пользоваться их услугами, и нужно сказать они предоставляют широкий спектр инструментов для анализа в зависимости от спецификации бизнеса. Здесь нужно аккуратно подойди к вопросу выбора исполнителя, компаний-то уйма!Более того, если покопаться, то можно найти помимо устоявшихся методов и новые подходы. Поэтому думаю, Вам не помешало бы к ним приглядеться 
Игорь приветствую. Да, без помощи специалистов не обойтись. Не подскажите в какую организацию обращались по этому поводу?
организации, которые бы помогли с поиском помещений, его действительно найдут. Но гарантий, что это будет востребованное проходное место никаких. Может оказаться такой же тухляк, как у вас рядом с домом. Хотя что-то все-таки зависит от Вас, смотря как разрекламируете
Цитата от Андрей ОзоновРаскрыть
Вы лучше подберите улицу , где бы хотели открыть кафе. Пройдитесь по ней, и там может увидите надпись "Аренда". Тем более можно будет зайти в другие предприятия, находящиеся на этой улице, и поспрашивать их о ситуации с недвижимостью в этом районе.
Как по мне, так лучше купить сразу, а не арендовать. Так спокойней и проще работается, никто никого никуда не гонит и не зависишь от цен на аренду. Я купил помещение не так давно в технопарке Перерва. Планирую туда перевезти свой бизнес, потому что тесно нам стало в нашем арендованном подвальчике. Наснимался я, своё захотел.
нужно понимать, что за район, в котором планируете открыть свой офис, ходят ли там ваши клиенты, придут ли из других мест клиенты, будет ли им там удобнее?
ЦитатаРаскрыть
первым делом - разработайте бизнес-план. Учтите абсолютно ВСЁ: плюсы, минусы, конкуренцию, затраты на обустройство, рекламу, закупку оборудования и тд. Наймите человечка, чтобы сделал полноценный анализ рынка, создал вам качественные маркетинговый, организационный, финансовый и юридический планы на первые пол года/год. Придумайте креативную ИДЕЮ для вашего кафе ну и действуйте. Только после тщательного планирования всех деталей беритесь за поиски денег. Не спешите набирать долгов и кредитов, а если и будете брать, то проверяйте конторы. Знаю, что через еврокредит можно найти , но сами должны понимать, что там есть ограничения в суммах. Опять же, этот вопрос лучше тоже обговорить с профессионалами. Пусть рекомендуют, как и где лучше доставать деньги (если не верите интернету)...
ЦитатаРаскрыть
Перед открытием кафе нужно составить подробный бизнес план, где учесть будущие расходы и посчитать примерный доход.
Арендовать нужно помещение в людном месте, анализировать район на конкуренцию с вашим форматом заведения.