Снижение арендных ставок для малого бизнеса

Реально приемлемый вариант - увеличение суммы субсидирования по погашению арендных платежей. Тот кто искал помещение знает - практически всегда хорошие варианты подразумевают не аренду у города, а субаренду. Если пересмотреть действующие ставки, то не факт, что это поможет субарендатору. Скорее будет "жиреть" посредник. С коэффицентами та же история. Увеличение суммы субсидирования это единственный более-менее рабочий способ. Вот только насколько я знаю, существующая программа предусматривает не сумму, а долю - 50% компенсации арендной платы.
Кстати еще одна возможность - исключить посредника-субарендодателя совсем. Зачем кормить паразитов? Если город сдает фирме "А" помещение под химчистку, а реально химчисткой занимается субарендатор "Б", то при подаче "Б" заявления на субсидию появляются основания расторгнуть договор с "А" из-за нецелевого использования помещения. И заключить с "Б" прямой договор аренды. Бывает что ставка субаренды в несколько раз выше, чем аренда напрямую у города.

Мне кажется останется эта прекрасная мысль на бумаге, м.б. когда-нибудь это и заработает...
Но сейчас, когда происходит урезание бюджетов всех уровней, субсидирование (снижение) арендных платежей для всех отраслей, задействованных в малом бизнесе, является чем-то из раздела фантастики. Хотя, было бы не плохо, если бы государство и дальше шло навстречу малому бизнесу.

ЦитатаРаскрыть

Ну это уж, извините, полный бред. С момента повышения арендных ставок городом субаренда стала невыгодной. Гораздо дешевле снять помещение у собственника, особенно в последние полгода. Да и проще - исчезает необходимость проводить дорогостоящие ремонты, заказывать и оплачивать различные проекты (электроснабжение, водоснабжение, отопление, техническое обслуживание помещения, вывоз мусора, установка различных счетчиков и т.д., и т.п.), т.к. у собственника помещение готово для сдачи в аренду, а город, как правило, предлагает неосвоенные "конюшни".

Что касается "увеличения суммы субсидирования по погашению арендных платежей", то действующая программа выглядит так

ЦитатаРаскрыть

Бред громко сказано. То, с чем Вы не встречались вполне может существовать.
К примеру я арендую не у города, а у собственника. И многое из того, что мне по Вашему не надо - приходится делать. Например вывоз мусора, техническое обслуживание помещения, установка счетчиков/сигнализаций. Ремонт не на мне только капитальный. А по поводу субаренды много пишут в прессе. Называя это рейдерским захватом. Вы кстати тоже можете с этим столкнуться - в результате аукциона, которого Вы так боитесь. Победит какой нибудь Вася и предложит Вам заключить договор теперь уже с ним. За двойную цену. Так что мой "бред" вполне может Вашим кошмаром обернуться.
И если так здорово у собственника арендовать - чего же Вы так за свое помещение переживаете?

Все помоему бред, МБ нужно помогать другими способами.

ЦитатаРаскрыть

Да как-же не переживать, если все средства в ремонт вложены, и кредит ещё не выплачен. И если помещение всё-таки достанется "ВАСЕ", то мне остается только пулю в лоб. Очень глупо поступила, что связалась с КУГИ. Да теперь поздно.

Чиновники обычно создают почву для взяток

И меня конкурсы подставили. Я три года лизал помещение, оформлял нужные разрешалки на себя любимого и тут- всё по конкурсу и ещё не более чем на 11 месяцев, а потом опять на поклон.
Решил вообще не вкладываться, так летом стенки подмалевал и всё, хотя такие задумки были...
В голове такие мысли.. и каждая на бан тянет. А аренда от куги меня устраивает, вот только тех, кто сдаёт после куги в субаренду поганой метлой гнать надо - чистой воды раньтье.
Аренда станет ниже только при массовом строительстве помещений для МБ, а так пока кормушка-распределялка.