Школа антикризиса. Выпуск 2
Мы продолжаем занятия в Школе антикризиса. Выпуск 1
Узнал, что со следующего года коммунальные платежи вырастут на 30%. Безобразие!!! Они что, не знают, что в стране кризис? Интересно: а если я буду и дальше платить, как сейчас, они вышвырнут из квартиры меня вместе с женой, двумя маленькими детьми и матерью-пенсионеркой?
Президент Московской жилищной ассоциации Владимир Кузнецов:
На самом деле ничего страшного с Алексеем не случится. Разумеется, если он совсем откажется от оплаты коммунальных услуг – это криминал, и к нему будут применяться специальные санкции. Но есть другой выход. Любой жилец может написать заявление в управляющую компанию с просьбой дать разъяснение по платежам, то есть «калькуляцию расходов». Необходимо прямо указать: «Прошу предоставить полную калькуляцию жилищно-коммунальных услуг». Каждый человек имеет на это полное право, и пусть правительство Москвы попытается объяснить, за что он платит такие деньги. Таким образом, жилец сам будет определять, за что платить. Но опять-таки речь не идет о «хочу плачу – хочу не плачу». В калькуляции ему обязаны не только полностью расписать все расходы, но и обосновать повышение платы за услуги. Имея такой документ, Алексей может оплачивать коммунальные услуги по прежней ставке (например, 1000 вместо 2000 руб.), если он сочтет, что повышение было необоснованным.
Обоснование стоимости услуг ЖКХ – вещь полезная, но если человек решился платить по прежним ставкам, на него все же подадут в суд. Впрочем, здесь исход дела может быть на его стороне. Я уверен: имея такой документ, как калькуляция расходов, и, главное, толкового адвоката, дело можно выиграть. Конечно, многое зависит от инстанции. Например, в районных и городских судах дело можно и проиграть, но в «высших», как ни странно, можно выиграть. Многое, повторюсь, зависит от грамотности адвоката и документа, обосновывающего повышение платы за коммунальные услуги.
Из-за этого кризиса все сбережения в рублях я предпочла перевести в евро. Вопрос:Правильно ли я поступила? (Вахрушева Наталья, Ижевск). Cейчас распространяется слух о девальвации рубля. в какой валюте лучше держать сбережения? стоит ли вообще их держать, может лучше растратить? (Алексей (25), Москва:)
Отвечает директор Центра макроэкономических исследований БДО Юникон Елена МАТРОСОВА:
– Ответ на вопрос Натальи зависит прежде всего от цели ее сбережений. Если они могут понадобиться ей в любой момент, то есть их будет необходимо конвертировать в рубли, то разница в курсах покупки-продажи валюты может сделать обменную операцию убыточной. Кроме того, многое зависит от момента приобретения валюты. Например, в октябре – ноябре евро подешевел к рублю на 1,8%, и если Наталья приобретала его в сентябре, то операция на данный момент является убыточной. Если же есть цель сохранить сбережения в долгосрочном периоде, то можно рассчитывать на рост курса евро к рублю в 2009 году. Стоит добавить, что сбережения, хранящиеся «под подушкой», сильно обесцениваются инфляцией, поэтому даже валюту лучше хранить на депозите.
Девальвация рубля, о которой спрашивает Алексей, – это снижение его курса по отношению к другим валютам. Фактически в ноябре рубль уже подешевел к доллару, хотя к евро несколько вырос. Переводить сбережения в валюту наиболее целесообразно, если вы планируете в дальнейшем приобрести что-либо, заплатив именно этой валютой. Если же покупка ожидается в рублях, и совершать ее вы планируете в обозримом будущем, то перевод сбережений в валюту с ее обменом через несколько месяцев снова на рубли может быть невыгодной операцией, как и в случае Натальи. Что касается дилеммы «тратить – не тратить»: если накопления хранятся «на черный день», то расходовать их на покупку, скажем, бытовой техники и оставаться без «подушки безопасности» в условиях кризиса все-таки не стоит.
К Новому году собрался менять машину. Естественно, в кредит. За старую надеюсь выручить около 300 тыс. руб., но нужно по крайней мере еще столько же. Стал советоваться с друзьями. Одни говорят, чтобы вообще бросал эту затею – кризис. Другие советуют не откладывать, скорее продавать старую и покупать новую, потому что потом будет еще дороже. Кто прав? Что делать?
С.СТАРКОВ, Москва
Отвечает председатель Движения автомобилистов России Виктор ПОХМЕЛКИН:
– Как бы ни важны были курсы валют и размеры пошлин, надо помнить: главное, что определяет цену на авто – это все-таки спрос населения. Если никто не будет покупать машины, то продавцам придется снижать цены, несмотря ни на какие курсы и пошлины.
Сейчас ни один из экономистов не решается предсказывать, как будет развиваться кризис. Я тоже не делаю таких предсказаний, но лично для себя решил, что подожду с покупкой автомобиля до весны. Сейчас дилеры традиционно предлагают интересные новогодние скидки, но мне кажется, что кризис достигнет пика к марту. Тогда покупателей станет совсем мало, поэтому в салонах можно будет получить действительно хорошую скидку.
Если на покупку авто вам предлагают выгодный кредит, то его, конечно, стоит брать. Однако именно сейчас из-за финансового кризиса программы кредитования свертываются, а условия займов пересматриваются банками. Поэтому, если реально посмотреть на вещи, вряд ли сейчас удастся взять хороший кредит. Но в любом случае надо посмотреть условия договора, чтобы убедиться, что банк не может поднять ставку.
Получаю зарплату на карточку. Жена говорит, что нужно снимать всю сумму, как только она поступила. Коллеги на работе говорят, что это глупости и паника. Что посоветуете?
Отвечает доктор экономических наук, профессор, научный руководитель Института национальной стратегии Никита КРИЧЕВСКИЙ:
– Жена Владимира, к сожалению, права – сейчас, если речь идет о небольших, но регулярных тратах, и в самом деле лучше снимать все и сразу. Деньги на повседневные расходы в наши дни должны быть действительно наличными. Представьте, что вы пришли в ресторан пообедать или в магазин за покупками, а там карточку у вас не примут. Такая ситуация вовсе не надумана. Сейчас многие субъекты розничной торговли и точки общественного питания отказываются принимать карты без убедительных объяснений – якобы у них «связи нет». Тем не менее можно в этом же здании найти банкомат, снять деньги и расплатиться без всяких проблем – связь будет.
Владельцев торговых точек можно понять: вы расплачиваетесь картой, потом они выставляют банку счет за транзакцию, а банк затягивает перевод денег. Многие банки сейчас придерживают выплаты по «пластиковым» счетам, переводя деньги не через два-три дня, а через, например, неделю. Никто не хочет рисковать. Собственно, и банкомат не всегда гарантирует, что наличность у вас будет – можно прийти снимать деньги и увидеть надпись, что произошел «временный технический сбой». Поэтому еще раз повторяю: деньги лучше снимать. Если человек живет от зарплаты до зарплаты, то целесообразно просто спокойно хранить их «в тумбочке» и тратить по мере необходимости. Если есть возможность сделать сбережения, то лучше перевести их в доллары и евро в соотношении 50 на 50. После чего либо опять же положить в шкаф, либо в банк – это имеет смысл сделать, если сумма значительная и в ближайшее время не понадобится.