Бизнес-план автостоянки

Чтобы еще больше заинтересовать клиентов вашим проектом, нужно тщательно продумать место для будущей стоянки – оно должно быть удобным, находиться недалеко от жилых домов, и, в то же время, рядом с проезжей частью.

Вы можете, имея большой стартовый капитал, построить автостоянку более чем на сотню мест.

 

Или же небольшую стоянку (на 50 машин), но оборудованную еще и разными сервисами, что выйдет гораздо дешевле и будет рассчитано на жильцов ближайших домов. В данном случае расположение стоянки идеальным будет где-то в спальном районе вашего города.

 

Для того, чтобы стояночные места заполнялись, ваша услуга должна быть хорошо разрекламирована. Данный пункт нужно не забыть включить в бизнес план автостоянки. Для этого вам потребуется разработать листовки и распространить их в районе открытия вашей стоянки. Выбирая территорию под стоянку, остановитесь на местах, где планируют открыть парковочную зону, где поблизости стоянок еще нет. При этом проследите, чтобы были доступны все коммуникации: электро и водоснабжение, канализация, готовые подъездные дороги – все то, что может пригодиться владельцам машин. Проекты по строительству стоянки необходимо будет согласовывать в разных службах города, поэтому лучше всего сразу найти специалиста, который возьмется решить эту задачу для вас.

 

Участок для автостоянки дешевле арендовать. Когда документы подписаны, вы огораживаете его забором, делаете щебневое покрытие. Далее на стояночную площадь вы заводите освещение, оборудуете сигнализацией и подключаете к коммуникациям: проводите канализацию и водопровод. Во избежание штрафа, покрываете асфальт специальными веществами, которые препятствуют проникновению нефтепродуктов. Нанимаете первый персонал – охрану, пока в количестве трех человек, которые будут охранять территорию посуточно.

 

Помимо основных услуг автостоянки – охраны частных транспортных средств, вы можете организовать склад для хранения шин и другого автомобильного оборудования. Часть стояночной площади вы можете сделать крытой, и за такие места брать уже дороже. На территории стоянки, со временем, откройте шиномонтаж, станцию техобслуживания и автомойку. Пусть ваш стояночный комплекс привлекает клиентов перечнем оказываемых услуг.

 

Однозначно, охрана транспортных средств должна быть на высшем уровне, поэтому продумайте ее до мелочей, установите камеры видеонаблюдения.

Если все спланировано правильно, ваши затраты окупятся, максимум за 4 года, при условии почти полной загрузки стоянки. При этом ваши расходы состоят из зарплаты работникам, арендная плата, налоги и периодические расходы на починку осветительных приборов, покрытия стоянки и забора.