Поиск солидного агентства недвижимости
Современный рынок недвижимости является важнейшим сегментом жизнедеятельности Санкт-Петербурга – одного из крупнейших мегаполисов в восточной Европе.
Определяющую роль в данной сфере играют агентства недвижимости, которые регулируют сложные взаимоотношения при выполнении операций с коммерческими и жилыми помещениями.
Крупные агентства помогают выгодно продать недвижимость в Санкт-Петербурге без затраты сил и времени на поиск покупателя.
Кроме того, агентства позволяют подбирать действительно подходящие варианты для покупки, находить недвижимость в аренду, осуществлять обмен жилья и прочее.
Основные функции агентств недвижимости:
- функция брокера направлена на поиск клиентов и недвижимых объектов. Любое агентство недвижимости берет на себя подготовку объектов к продаже или сдаче в аренду, проведение рекламных кампаний, а также заключение предварительных и окончательных договоров.
- консалтинговая функция предполагает предоставление юридических консультаций и оценку недвижимости специалистами.
- под организационной функцией имеется в виду демонстрация объектов недвижимости потенциальным покупателям и арендаторам, ведение переговоров, подготовка и составление документов, а также организация процесса купли-продажи.
Выбор агентства
Вопросом о выборе надежного агентства задаются десятки тысяч будущих клиентов питерских риэлтерских сервисов. Чтобы не попасть впросак, рекомендуется обращать внимание на их авторитет.
Выбирая агентство недвижимости Санкт-Петербург, стоит познакомиться с основными документами организации. Документы должны обладать юридической силой и открывать доступ к операциям на рынке недвижимости. Иногда для правильного выбора достаточно, чтобы агентство состояло в ассоциации местных риэлтеров.
Пристойное агентство недвижимости спб заботится о своих клиентах, обеспечивая доступ к информационным базам, полезным интернет ресурсам и специальным пропозициям. Агентство, которое работает исключительно с бумагами и не желает инвестировать капитал в инновационные технологии, нельзя назвать высококлассным.
Проверить возможности того или иного агентства совсем не сложно. Достаточно пройтись по крупнейшим интернет порталам, которыми осуществляется продажа недвижимости в Санкт-Петербурге, отыскать интересующее агентство и поинтересоваться его рейтингом.
Подбирая агентство недвижимости в спб, рекомендуется обратить внимание на профиль работы персонала. Давно не те времена, когда один маклер мог заниматься всеми вопросами одновременно.
Серьезные компании формируют четкое распределение обязанностей между персоналом. Так, риэлторы занимаются работой с клиентами, юристы – оказывают консультации, специалисты, которые обладают опытом работы в банковских структурах – организовывают расчеты.
Стоимость услуг
Нужно уяснить, что агентство недвижимости услуги, которые касаются приема заявок, помощи в составлении договоров, юридических консультаций в процессе заключения сделок и прочее, предоставляются бесплатно. При заключении сделки с агентством недвижимости не может идти речь об авансах.
Любое агентство недвижимости спб получает вознаграждение исключительно по результатам завершения сделки. Обычно, одноразовое денежное вознаграждение для агентства прилагается к общей сумму по объекту, но в отдельном конверте. Одноразовое комиссионное вознаграждение вручается представителю агентства после завершения сделки отчуждения.
