Рынок недвижимости России находится в предкризисной ситуации

По мнению экспертов, рынок жилой недвижимости России оказался в предкризисной ситуации. Главная причина этому - экономические санкции в отношении пяти крупных отечественных банков - Сбербанка, Россельхозбанка, ВТБ, Газпромбанка и ВЭБа.

Аналитики прогнозируют, что уже осенью 2014 года стоимость кредитов в России повысится. Цепная реакция вызовет падение спроса и сокращение объемов строительства жилья в 2015 году.

При этом, уже построенные квартиры могут остаться без желающих их приобрести.

В начале августа представители Сбербанка официально заявили о возможном повышении ставок по кредитам, объяснив это ростом стоимости денег на рынке. Глава Минстроя, Михаил Мень уже обратился Дмитрию Медведеву и Центробанку с просьбой проконтролировать рост ипотеки. "Участники рынка высказывают озабоченность по поводу того, что ряд банков начинает корректировки ставок. Сегодня крупные банки пока ситуацию держат, но ряд небольших банков начинает корректировать ставку в сторону увеличения. Просим вашего поручения вместе с Центробанком поработать на этот счет, чтобы к осени мы не получили никаких неожиданностей", - сказал Мень премьеру.

Однако многие эксперты отмечают, что большинство застройщиков находится в более благоприятной ситуации, нежели чем во время кризиса 2008 года. По словам специалистов, в данный момент уже выработан механизм страхования покупателей жилья и грамотные пропорции соотношения размера кредитных средств и собственных активов.