ТОП-5 от Knight Frank: Рейтинг заВИДных офисов Петербурга

При составлении рейтинга оценивались современные качественные офисные центры - как уже готовые объекты, так и находящиеся на высокой стадии готовности. В рейтинге учитывались бизнес-центры, имеющие более половины офисных площадей с видовыми характеристиками. Главным критерием для определения места в рейтинге стала уникальность и живописность вида.

Марина Пузанова, руководитель отдела офисной недвижимости Knight Frank Saint-Petersburg:

«Cardan solaire* на Меньшиковом доме.

Подняв волну, проходит пароход.

О, есть ли что на свете мне знакомей,

Чем шпилей блеск и отблеск этих вод!

Как щелочка, чернеет переулок.

Садятся воробьи на провода.

У наизусть затверженных прогулок

Соленый привкус — тоже не беда.

Анна Ахматова

Именно стихами хочется комментировать сегодняшний рейтинг, ведь как приятно в серые офисные будни оторвать взгляд от компьютера и увидеть реку или сад, или прекрасную набережную. А арендаторы наших сегодняшних победителей имеют такую возможность каждый свой трудовой день. К сожалению, статистика, не предоставила данных о влиянии вида из офисного окна на трудоспособность и производительность труда, но отметим, что ставки аренды на видовые офисы всегда несколько выше и срок экспозиции таких помещений короче».

	1 место На первом месте рейтинга располагается бизнес-центр «Дом Зингера» (класс А, девелопер проекта – ПАН). Почетное первое место в рейтинге самых видовых офисных центров по праву занимает офисный центр «Дом Зингера» – первое высотное здание Санкт-Петербурга царских времен, расположенное в самом центре исторического Петербурга. Из окон бизнес-центра открывается уникальный вид на главные достопримечательности города: охраняемый фондом ЮНЕСКО Казанский Собор, один из самых известных символов города - Храм Спаса-на-Крови, а также на перспективу Невского проспекта и на всеми любимые панорамные виды центра города. За уникальные виды на самые известные достопримечательности города - первое место рейтинга. Адрес: Невский пр., 28 Арендуемая офисная площадь – 4,7 тыс.кв.м
	2 место На втором месте рейтинга расположился бизнес-центр «Атлантик Сити» (класс А, девелопер проекта – «Атлантик») Одно из самых высоких зданий в Санкт-Петербурге находится в непосредственной близости к береговой линии залива. Из окон офисного центра отрывается панорамный вид на акваторию Финского залива. Глядя на морскую даль, создается ощущение, что стоишь на носу морского лайнера и словно паришь над морем. Открывающаяся картина еще раз напоминает, что Санкт-Петербург - настоящая морская столица. Помимо вида на залив, из окон бизнес-центра открываются виды на Парк 300-летия Санкт-Петербурга, Крестовский и Васильевский острова и впадающую в Финский залив реку Большая Невка. За акцент на звание морской столицы - второе место рейтинга Адрес: Савушкина ул., 126 Арендуемая офисная площадь – 20,2 тыс.кв.м
	3 место Третье место в рейтинге занимает строящийся бизнес-центр Eightedges (класс А, девелоперская компания – Leorsa) Бизнес-центр расположен на левом берегу Невы. Из окон офисного центра открывается прекрасная панорама на зелень Синопской набережной, Смольный собор и на один из красивейших мостов, любимца многих петербуржцев - мост Петра Великого с башнями в виде маяков. Не будут обижены видами и сотрудники офисов на другой стороне здания – их взгляд порадует Храм Успения Пресвятой Богородицы, Малоохтинский парк и образцы современной архитектуры европейского уровня жилой комплекс «Новый город» и офис банка «Санкт-Петербург». Надо также отметить, что решение девелопера разместить офисы, начиная только с пятого этажа, обеспечивает всем будущим арендаторам прекрасные виды вне зависимости от этажа. За разнообразие видов - третье место рейтинга Адрес: Малоохтинский пр., 45, лит. А Арендуемая офисная площадь – 13,2 тыс.кв.м
	4 место Бизнес-центр «Гельсингфорсский» находится на четвертом месте рейтинга (класс В, девелопер – «Завод «Красная Заря») Четвертое место рейтинга данный бизнес-центр заслужил благодаря следующим видовым характеристикам: живописный вид на воду – изгиб реки Большая Невка, Аптекарская и Выборгская набережные, Ботанический сад Санкт-Петербурга - один из старейших ботанических садов России общей площадью 22,9 га. Изюминкой видовых характеристик офисного центра является Телевизионная башня Ленинградского радиотелевизионного передающего центра высотой 326 м, в темное время суток украшенная сияющими огнями. Конфигурация здания обеспечивает прекрасный вид из большей части офисных помещений. За вид на набережные – четвертое место Адрес: Гельсингфорсская ул., 2 Арендуемая площадь – 9,9 тыс.кв.м
	5 место Бизнес-центр Leader Tower находится на пятом месте рейтинга (класс А, девелопер – «Лидер Групп») Самое высокое здание Санкт-Петербурга, распложенное в Московском районе. Благодаря высотности здания с более чем половины этажей бизнес-центра открываются самые разнообразные виды: перспектива города, вид на Финский залив, также можно наблюдать аэропорт и Пулковские высоты. Однако, подобные видовые характеристики доступны благодаря именно беспрецедентной высотности комплекса - 140м. За панорамные виды на Северную столицу - пятое место Адрес: Ленинский пр., 153 Арендуемая офисная площадь - 38 тыс.кв.м