Вот решил вам написать о своих трудностях, и попросить совета... надеюсь получить исчерпывающие ответы.
Вкратце: Я индивидуальный предприниматель ранее работал один, у себя на дому. Но вот прошло время, я обзавелся не плохим кол-вом клиентов, появилась потребность арендовать офис, и найти себе партнеров по бизнесу.
Со вторым оказалась совсем просто, на бывшем месте работы, нашлись два парня, которые тоже стали ИП, готовые к совместное работе... Поискав пару недель был найден офис под аренду (только что отстроенное 3-х этажное офисное здание). Парни предложили мне как самому опытному (конечно очень в этом сомневаюсь 
) оформить договор аренды на себя. И тут у меня начались трамблы...
1) Арендатор предложил заключить договор аренды, но оплату производить ему наличными, при этом чеки, или бланки строгой отчетности выдавать он отказался. Обосновал он это тем что договор есть, верить мне можно..., он конечно сын моего очень хорошего друга, но все же, какие проблемы могут возникнуть?
2) Было решено обзавестись вывеской, что для этого нужно, куда идти, сколько это удовольствие стоит (не цена вывески )?
3) Ну и на конец третье. Парни конечно проверенные временем, но там мы были сотрудниками, а здесь партнеры, мало ли что может произойти, хотелось бы подстраховаться...Возможно ли наториально и просто договором оформить наши отношение, но без создание товарищества ИП (оно нам не подходит)?
Гость
ЦитатаРаскрыть
Проблемы могут возникнуть самые "обычные" - спустя год или раньше ваш арендатор может вам сообщить, что у вас задолженность по аренде и не потому , что он нехороший человек, а элементарно можно ошибиться в расчетах или сроках. Договор регламентирует ваши отношения, но не является фактом оплаты. Поэтому при каждом внесении арендной платы и коммунальных платежей нужно брать с хозяина хотя бы расписку. Можно подготовить небольшую табличку в виде приложения, где будет указан месяц, за который производится плата, сумма платежа, подпись арендодателя. В конфликтной ситуации у вас должно быть доказательство, что арендная плата была внесена.