Страхование жизни заемщика при оформлении ипотечного кредита

Сейчас существует огромное количество программ предоставления ипотечных кредитов различными банками. Различаются они по таким параметрам, как максимальный размер суммы кредита, размер первоначального взноса, процентная ставка по предоставляемому кредиту, требования к необходимой для оформления кредита или такого https://centrzaym.ru/ займа без проверок без отказа документации. Но, кроме этого существуют внутренние требования и предпочтения банков, которые играют существенную роль в момент оформления ипотечного кредита. 

В этой статье давайте поговорим о таком понятии, как страхование жизни заемщика при оформлении ипотечного кредита, и как оно может отразиться на получателе. 

В момент оформления кредита, банки имеют возможность предложить своему клиенту две практически аналогичные программы, но с различными процентными ставками. Первая из программ будет учитывать оформление заемщиком страховки собственной жизни, здоровья и возможную потерю работоспособности. Вторая программа оформляется без учета всего вышеперечисленного. Причем, процентные ставки в первом и втором случае иногда могут отличаться на  3-5 %. 

Если ипотечный кредит оформляется с учетом страховки жизни и здоровья заемщика, то процент будет самым низким из всех возможных. Связано это с тем, что страхование предоставляет банку некоторые гарантии, что возникновение форс-мажорных обстоятельств, никак не отразится на погашении кредита, и соответственно банк не понесет никаких непредвиденных убытков.  Если же получатель кредита отказывается от страхования собственной жизни, то процентная ставка по кредиту существенно увеличивается. 

Стоит отметить, что нужно максимально ответственно подходить к процессу оформления ипотечного кредита. Необходимо продумать все возможные осложнения, которые могут возникнуть в процессе погашения кредита, о том кто будет оплачивать банковский займ, в случае возникновения непредвиденных обстоятельств. Именно исходя из этих соображений, в настоящее время, страхование жизни получателями ипотечного кредита, оформляется так же часто, как и страхование каско. 

Банки, со своей стороны, опасаются роста долга по ипотечным кредитам, поэтому стараются любыми возможными способами обезопасить себя, и всячески приветствуют страхование жизни заемщика, предлагая при этом гораздо более выгодные условия на оформление кредита. 

Но и тут есть свои неприятные моменты. Стоимость страховки может достигать 5% от стоимости кредита, и может достигать вполне приличной суммы.  Однако, в случае болезни или смерти заемщика, банк рискует не получить возврата по кредиту, кроме этого, продажа жилья, которое оформлено в качестве залога, так же может не покрыть возможные убытки. А заемщик при этом рискует оставить собственную семью без средств существования и без только что приобретенного жилья. 

Подводя итог, можно с уверенность сказать, что страхование жизни заемщика при получении кредита, является не столько вынужденной мерой, сколько насущной необходимостью, с учетом сегодняшних реалий. Ежемесячные переплаты по кредиту компенсируют банковские риски, поэтому банки все чаще включают в свои предложения два варианта ипотеки – со страхованием жизни и без него.