КУГИ: Арендатор, проигравший в торгах на выкуп своего помещения, не потеряет его

На прошедшем в понедельник заседании Общественного совета по малому предпринимательству при Губернаторе Санкт-Петербурга обсудили порядок выкупа арендованных помещений в собственность, в частности определяющего его распоряжения КУГИ Санкт-Петербурга от 18 ноября 2004 года N 576-р.

Согласно этому распоряжению до конца года выставляются на торги помещения, аренда которых составляет менее 30 у. е. за квадратный метр в месяц. Общественный совет просит Смольный приостановить его действие, так как считает, что предприниматели на торгах не выдержат конкуренции с крупными претендентами на помещения.

Как сказал первый заместитель председателя КУГИ Алексей Чичканов, участие в торгах - единственный способ выкупа помещения, на который может рассчитывать предприниматель. По его словам, это не опасно для предпринимателей - 70% арендаторов, участвовавших в торгах, их выиграли и выкупили помещение. Также от запредседателя прозвучало важное заявление, что даже если арендатор не победил в торгах, помещение остается у него в аренде и он может попытаться выиграть конкурс в следующий раз. «Мы не можем гарантировать арендатору, что он сможет выкупить свое помещение, но мы даем ему право взять на эти цели кредит под залог прав аренды и уже разговаривали с ведущими банками, которые согласны снизить ставки на подобные кредиты до 14%», - привел еще один довод в пользу КУГИ Чичканов.

Несмотря на эти заявления, председатель Общественного совета Сергей Федоров сказал, что распоряжение 576-р наносит вред малому бизнесу, и Общественный совет будет требовать у властей пересмотреть данный закон. Уже написаны соответствующие просьбы Борису Грызлову и Сергею Миронову, мнение совета будет также доведено до вице-губернатора Михаила Осеевского и губернатора Валентины Матвиенко.