Получив закон, предприниматели не получат помещения!

Вероятность принятия Закона о праве выкупа помещений малым бизнесом, только что одобренного в первом чтении, очень высока, - считают чиновники КУГИ. Однако, предприниматели уверены, приватизировать арендуемые помещения они все равно не успеют!

ИАА «Bishelp» внимательно следит за развитием событий вокруг принятия Федерального закона «Об особенностях участия субъектов малого предпринимательства в приватизации арендованного государственного и имущества». В конце сентября закон уже был одобрен в первом чтении. Сегодня история получила продолжение.

  Согласно проекту обсуждаемого сейчас депутатами закона, преференции малому бизнесу предоставляются только на год. Принятие закона обсуждалось 27 сентября, на встрече Игоря Метельского, председателя КУГИ с членами Петербургского союза предпринимателей. Чиновник сообщил, что вероятность принятия проекта во втором и третьем чтениях достаточно высока.

Напомним, что право выкупа получат добросовестные арендаторы, срок аренды которых не менее 3 лет, а площадь помещения не превышает 300 квадратных метров.

 Елена Чесновская, начальник управления информационных технологий КУГИ, отметила, что уже после второго чтения могут быть внесены серьезные изменения в проект закона. По ее словам, механизм выкупа будет следующим: арендатор пишет заявление о намерении приватизировать помещение, КУГИ заказывает его рыночную оценку и направляет письменное предложение арендатору. В течение месяца предприниматель должен принять решение. Если он отказывается от приватизации, срок договора аренды может быть продлен или помещения выставляют на торги.

Предприниматели опасаются, что если за месяц они не успеют принять решение о выкупе (или не найдут на это средства), то могут оказаться на улице. Другое опасение связано с тем, что за год  КУГИ не успеет продать большую часть арендуемых малым бизнесом помещений!