Выкуп помещений для малого бизнеса становится дороже

КУГИ провел закрытую встречу-семинар по выкупу помещений. Закон о выкупе принес бизнес-сообществу неожиданности. Главный совет чиновников - сначала хорошо подумайте.

Неожиданностью для участников совещания - представителей общественных советов по малому бизнесу в районах и бизнес-сообществ стало то, что продавать помещения по льготным ставкам будет Фонд имущества, который работает не бесплатно, а за вознаграждение в 3%. Кроме того, нужно заплатить НДС, а это 18% к сумме платежа.

Главная мысль, которую постарался донести до собравшихся председатель КУГИ Игорь Метельский, - хорошо подумайте, прежде чем начать процедуру выкупа, так как обратной дороги не будет. Если вдруг не удастся получить кредит на выкуп или еще что-то, помещение будет продано с торгов. Как альтернатива предлагался городской фонд помещений для малого бизнеса, который создает КЭРППиТ. О фонде неоднократно рассказывал Дмитрий Быков, зампредседателя КЭРППиТ.

Суть в том, что, написав заявление о переводе своих помещений в фонд, можно обезопасить их от продажи с торгов и занимать далее, не перепрофилируя бизнес и аккуратно уплачивая арендную плату.

Оценивать метры, предназначенные к выкупу, будет ГУИОН. В перечне помещений, не подлежащих выкупу, 3 тыс. объектов, и с ним уже можно ознакомиться на сайте КУГИ. Кроме того, бизнес-сообществу напомнили, что к сумме, необходимой для выкупа помещения, прибавляется НДС - 18%.

И заплатить налог нужно сразу на всю сумму платежа, даже если речь идет о рассрочке по местному закону (2 года). Как рассказала Елена Церетели, председатель Общественного совета по развитию предпринимательства при губернаторе, бизнес собирается просить губернатора разрешить выплачивать НДС также в течение нескольких месяцев. С перечнем документов по теме можно ознакомиться на сайте www.dp.ru в разделе Малый бизнес.