Дмитрий Медведев одобрил закон об ипотеке для малого бизнеса

Президент Дмитрий Медведев подписал федеральный закон «О внесении изменений в Федеральный закон «Об ипотеке (залоге недвижимости)», принятый Госдумой 1 июля и одобренный Советом Федерации 7 июля, сообщает пресс-служба Кремля.

Закон направлен на создание оптимальных условий для приобретения субъектами предпринимательской деятельности, в том числе субъектами малого и среднего предпринимательства, объектов недвижимости, необходимых для осуществления их уставной деятельности, с использованием механизма привлечения средств на основании кредитных договоров.

Законом предусматривается дополнение федерального закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» статьей, согласно которой, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором, здание или сооружение и земельный участок, на котором они находятся, нежилое помещение, приобретенные полностью либо частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на их приобретение, считаются находящимися в залоге с момента государственной регистрации права собственности заемщика на соответствующий объект недвижимости.

Залогодержателями по данному залогу являются банк или иная кредитная организация либо юридическое лицо, предоставившие кредит или целевой заем на приобретение нежилого здания, сооружения с земельным участком, на котором они находятся, или нежилого помещения.

Законом также вносятся редакционные изменения в ст. 541 в части, касающейся случаев, когда обращение взыскания на заложенное имущество.