Три вопроса эксперту по ипотеке

Рефинансировать ипотечный кредит

В жизни случатся всякое. Взяв кредит на покупку жилья, клиент понимает, не справляется с выплатами. И тогда он обращается в банк с просьбой об изменении условий кредитования - о рефинансировании ипотеки

Наш эксперт

Андрей Степаненко, член правления «Райффайзенбанка», руководитель дирекции обслуживания физических лиц

Вопрос 1

Что делать заемщику ипотеки, если его финансовая ситуация ухудшилась и выплачивать кредит на прежних условиях стало трудно?

- В первую очередь заемщик должен трезво оценить свои финансовые перспективы. Надо понять, кратко-

временные это трудности или с ними придется сталкиваться долго. В первом случае имеет смысл просить банк реструктурировать кредит путем временного снижения ежемесячного платежа. Как правило, в первой такой просьбе банк клиенту не отказывает. Конечно, если у него была положительная кредитная история.

Если же перспективы неясны либо срок реструктуризации истекает, придется начинать процедуру реализации заложенного по кредиту имущества. Здесь стоит обратиться в агентства недвижимости, имеющие опыт в реализации залоговых объектов, либо просить помощи в процессе реализации у банка.