Как продать долю в ООО

Продажа доли в ООО по сути своей представлена тем фактом, что Общество меняет своих собственников и возможно, приобретает новый юридический статус. Также этот процесс имеет место быть при выходе из ООО учредителя. Если фирма имеет лишь одного хозяина, то принятие решения о том, кто кому и что продает, принимается им в личном порядке.

Согласование продажи с участниками

При наличии нескольких учредителей и владельцев, сторона, принявшая решение продать свою долю, должна предупредить об это участников фирмы. Осуществляется подача в общество оферты. Прописывается ряд условий.

Рассмотрим, как происходит продажа доли в ООО другому участнику, пошаговая инструкция этого процесса, а также прочие моменты, требующие особого внимания в ходе ведения деятельности.

Продать долю можно:

• компании;
• сторонним лицам;
• одному из учредителей;
• нескольким участникам с фактом распределения долей.

Как это происходит

Если наблюдается намерение, связанное с реализацией доли, то участники Общества действуют на основании законодательства, а также принимается во внимание Устав – главный документ предприятия.

1. Если сторона принимает решение о продаже доли, то она должна уведомить об этом остальных участников.
2. Лицо или лицо, которые хотят взять на себя принятие предложения о покупке доли, должны принимать оферту – акцептовать. Так, будет реализовано преимущественное право покупательской деятельности, если оно отмечено в Уставе.
3. Оферта является действительной в течение 30 дней на основании действующего законодательства. Если будет отказ в ее принятии, то срок автоматически становится сокращенным.
4. Оферта и акцепт наряду с другими документами учредительного характера прикладываются к данным с заявлением и вносятся в изменения в ЕГРЮЛ.

Также существует отдельный порядок продажи доли в ООО третьему лицу, пошаговая инструкция отличается тем, что заключаемый договор на продажу доли должен быть обязательно нотариально заверенным.

При проведении процедур нотариусом проверяется порядок правомерности передачи доли, а также соответствие и соблюдение правил законодательства в ходе совершения простейших сделок.

Также проверяется предмет согласия прочих сторон с условиями сделки и с прочими аспектами. На прохождение регистрации в реестр традиционно подаются данные, которые были заверены.

Кто может стать покупателем

Если в Уставном документе не указано иное, то заниматься приобретением доли может фактически любое лицо дееспособного возраста.

При приобретении доли физическим лицом, потребуется не только согласие самого покупателя, но и согласие супруга на продажу доли в ООО.

Если часть покупалась в то время, когда учредитель был в браке, а на момент реализации брак расторгнут, потребуется обязательное согласие бывшего супруга. При необходимости, может быть предъявлен брачный договор, в котором могут быть прописаны базовые условия заключения операций и сделок во время пребывания в браке.

Также в качестве покупателя может выступать юридическое лицо. Для того чтобы совершить сделку и подписать договор, потребуются все документы учредителя и юридического лица в общем. В качестве покупателя может выступать совершенно любая компания, в том числе – иностранная.

Правомерность сделки может контролироваться нотариально, при этом компетентный сотрудник отслеживает тот факт, чтобы принимались во внимание права и обязанности всех сторон, соблюдались их интересы.

Для оформления сделки создается оферта о продаже доли в ООО, образец этого документа можно скачать в электронном варианте или приобрести на бумажном носителе. Нередко возникают ситуации, когда один из учредителей хочет продать свою часть. На основании действующего законодательства, любой участник ООО, которому принадлежит определенная часть, может распоряжаться ею, как пожелает – то есть дарить, продавать, передавать по наследству и так далее.

В первую очередь в качестве покупателей рассматриваются соучредители ООО, при этом продавец должен предложить долю по той же цене, которую намерен предлагать и третьим лицам.

Само общество находится в приоритете по праву выкупа, если это отмечено в уставном документе, но только в том случае, если ни у одного из участников не имеется приоритетного права покупки.

Продавец самостоятельно назначает адекватную цену за свое имущества, это может быть стоимость, которая была ранее определена на основании устава, а также не исключена возможность реализации по рыночной цене.

Документация

Договор купли продажи доли в уставном капитале ООО требует наличия определенных бумаг:

• свидетельство о праве собственности продавца на средства из уставного капитала;
• документы правоустанавливающего характера;
• свидетельство и факты, подтверждающие тот факт, что остальные участники Общества получили уведомление и дали согласие ООО на продажу доли в ООО;
• заявления от других учредителей, предполагающие нежелание приобретать долю и распоряжаться ею;
• заявление от Общества об отказе на право приобретения доли бывшего участника;
• выписка из реестра, основное условие: она должна быть взята не более чем пять дней назад.
• договорные документы и обязательства;
• паспорт покупателя;
• при приобретении доли физическим лицом потребуется согласие супруга/супруги;
• печать ООО;
• заявление о том, что в ЕГРЮЛ внесены изменения.

Также стоит рассмотреть такие моменты, как продажа доли в уставном капитале ООО, налогообложение и его особенности. Все операции проводятся на основании действующего налогового законодательства.

На практике рекомендуется обратиться к адвокату или к сотруднику в области юриспруденции, который сможет проконсультировать по всем вопросам.

Как происходит реализация

Продажа доли в уставном капитале ООО между участниками осуществляется достаточно просто, для этого предусмотрен алгоритм действий:

1. Продавец оповещает участников о намерении заказным письмом.
2. Получатели заявляют о согласии или несогласии приобретения доли.
3. При отказе, полученном от всех лиц, можно рассматривать реализацию сторонним гражданам и фирмам.
4. Составление договора отчуждения, при котором происходит смена владельца доли.

Это и есть пошаговая инструкция при продаже доли в ООО. После завершения сделки она заверяется нотариусом, который в срок три дня должен подать в налоговые органы заявление, чтобы в ЕГРЮЛ своевременно были внесены определенные данные.

Согласно закону, процесс отчуждения в настоящее время происходит в качестве уступки, и покупатель получает все права и обязанности, на договорных отношениях принадлежащие прошлому владельцу.

После заключения договора, новый владелец письменно заявляет о проведении сделки и доказывает этот факт доступными методами.

Иногда может не требоваться заверение у нотариуса, обычно это происходит в ряде случаев:

• если часть капитала, которая является собственностью общества, распределяется между участниками;
• если часть покупается самим обществом;
• если участник на добровольно основе выходит из общества.

Во всех остальных ситуациях фактические изменения происходят только тогда, когда данные вносятся в ЮГРЮЛ. После этого можно считать переход собственности к новому владельцу полноправным и закономерным.

Итоги

Итак, мы рассмотрели, как продать долю в ООО другому участнику, пошаговая инструкция включает в себя несколько этапов, требующих особого внимания и рассмотрения. Только после предоставления нужной документации доля в Обществе может быть признана собственностью нового владельца.

Для проведения процедуры более качественно и с минимальными потерями можно обратиться к юристам за профессиональной помощью. В приоритетной очереди на приобретение доли находятся другие участники общества, а также оно само.

При несогласии и нежелании покупки доли, она может быть передана третьим лицам по распоряжению владельца. Процесс не отнимает много времени, если сделать все процедуры, согласно нормам действующего законодательства.