Примерная форма заявления арендатора нежилого гос. помещения на выкуп арендуемого имущества
Примерная форма заявления арендатора нежилого помещения, находящегося в государственной собственности Санкт-Петербурга, о соответствии предусмотренным федеральным законодательством критериям отнесения к категории субъектов малого или среднего предпринимательства и о реализации преимущественного права на приобретение арендуемого имущества.
Начальнику управления, отдела (агентства) недвижимого имущества _____________ района Санкт-Петербурга от __________________________________ (Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица)
ЗАЯВЛЕНИЕ
Являясь арендатором объекта нежилого фонда, расположенного по адресу: _______________________________________________________________________,
(указать конкретный адрес, номера (индексы) помещений)
используемого в соответствии с договором аренды от __________ № __________, сообщаю о своем намерении реализовать преимущественное право .
Настоящим заявлением одновременно подтверждаю:
соответствие установленным федеральным законодательством критериям отнесения к субъектам малого/среднего (нужное подчеркнуть) предпринимательства на 04.08.2008 и на дату подачи настоящего заявления;
отсутствие оснований для отнесения к субъектам малого и среднего предпринимательства, указанным в части 3 статьи 14 Федерального закона «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», и субъектам малого и среднего предпринимательства, осуществляющим добычу и переработку полезных ископаемых (кроме общераспространенных полезных ископаемых).
Дополнительно сообщаю, что:
средняя численность работников ___________________ (Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица) за 2007 год составляет ___ чел., за предшествующий календарный год составляет ____ чел.;
выручка от реализации товаров (работ, услуг) ______________________ (Ф.И.О. арендатора - физического лица либо полное наименование арендатора - юридического лица) без учета налога на добавленную стоимость за 2007 год составляет _______ руб., за предшествующий год составляет ______ руб.
Оплата объекта нежилого фонда, приобретаемого в порядке реализации преимущественного права на его приобретение, будет произведена единовременно/в рассрочку с периодом рассрочки - _______________ (ненужное зачеркнуть)(1).
_________________________
(1) В случае если оплата объекта нежилого фонда будет производиться в рассрочку, в заявлении арендатором указывается период рассрочки, который должен быть кратным кварталу.
К настоящему заявлению прилагаю документы, предусмотренные Положением о согласовании производства капитального ремонта, иных неотделимых улучшений объектов нежилого фонда, арендодателем которых является Санкт-Петербург, и принятии решения о сумме и периоде возмещения затрат на их производство, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 15.05.2007 № 499 (далее - Положение), и подтверждающие объем произведенных затрат на выполнение ремонтных работ, подлежащих возмещению в соответствии с Положением(2).
_________________________
(2) В случае если неотделимые улучшения арендуемого имущества были произведены с письменного согласия КУГИ и стоимость соответствующих неотделимых улучшений ранее не была зачтена в счет арендной платы по договору аренды, а арендатор намеревается зачесть стоимость указанных неотделимых улучшений арендуемого имущества в счет оплаты приобретаемого арендуемого имущества при реализации преимущественного права на его приобретение.
К настоящему заявлению прилагаю документы, подтверждающие полномочия лица, подписавшего настоящее заявление(3), а также документы, необходимые для заключения договора купли-продажи арендуемого объекта нежилого фонда:
_________________________
(3) 1. Документ, подтверждающий полномочия лица заключать соглашение от имени юридического лица, в качестве которого могут выступать:
- протокол (выписка из протокола) об избрании руководителя в случае, если исполнительный орган в соответствии с уставом избирается на основании решения органа управления, в иных случаях - приказ о назначении на должность руководителя, имеющего право в силу закона, устава, положения действовать от имени юридического лица без доверенности, а также учредительными документами;
- доверенность, соответствующая требованиям законодательства, оформленная нотариально либо в простой письменной форме.
Доверенность, оформленная в простой письменной форме, должна быть заверена подписью уполномоченного лица в соответствии с учредительными документами и скреплена оттиском печати юридического лица.
2. Нотариально заверенная копия решения уполномоченного органа юридического лица об одобрении крупной сделки в случаях, предусмотренных действующим законодательством.
копия свидетельства о государственной регистрации;
копия свидетельства о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц (Единый государственный реестр индивидуальных предпринимателей);
копия свидетельства о постановке на учет в налоговом органе;
копии учредительных документов со всеми изменениями (с приложением копий свидетельств о регистрации соответствующих изменений в учредительные документов) (для юридических лиц);
решение уполномоченного органа управления юридического лица о приобретении арендуемого объекта нежилого фонда (для юридических лиц);
копия документа, подтверждающего полномочия исполнительного органа (для юридических лиц).
К настоящему заявлению прилагаю документы, необходимые для заключения договора купли-продажи земельного участка, занятого зданием(4):
_________________________
(4) Представляются в случае, если арендуемый объект нежилого фонда является зданием, строением, сооружением.
кадастровый паспорт земельного участка;
выписка из Единого государственного реестра земель в отношении земельного участка, выданная на ранее, чем за шесть месяцев до даты подачи заявления.
Реквизиты заявителя:
Местонахождение: ________________________________________________________
(для юридических лиц)
Адрес регистрации: _______________________________________________________
(для физических лиц)
Адрес фактического проживания:____________________________________________
(для физических лиц)
Банковские реквизиты:
ИНН _________________________________________________
р/с ___________________________________________________
в _______________________________________________________________________
Руководитель _________________________ телефоны, факс _____________________
(должность, Ф.И.О.)
Ответственный исполнитель _______________________________________________
(должность, Ф.И.О., телефон)
Заявитель _______________________________________________________________
(подпись лица, уполномоченного на подачу заявления от имени заявителя -
юридического лица, либо подпись заявителя - физического лица)
М.П.