Есть идея: VIP-клуб для состоятельных петербуржцев
На сегодня у такого загородного спортивно-оздоровительного клуба нет прямых конкурентов в Петербурге, которые по набору и качеству услуг могли бы конкурировать в сегменте VIP.
Суть проекта
http://russki.istockphoto.com/file_closeup/recreation/clubs_and_bars/club_lifestyle/2382113_bench.php?id=2382113"/>Проект предполагает строительство и оснащение загородного спортивно-оздоровительного клуба, предлагающего своим членам возможность игры в теннис и гольф, занятий конным спортом, посещения фитнес-центра или тренажерного зала. Для детей планируется создать пони-клуб. Гостиница позволит членам клуба проводить уик-энд.
Все эти услуги предполагают высокий уровень обслуживания в сочетании с высоким уровнем безопасности.
Уникальность проекта и конкурентоспособность
Подобные клубы разного уровня цен и комфортности распространены во всем мире. В Москве, например, кроме гольф-клуба «Тумбы» Юхансена, есть также комплекс в Нахабино (The Moscow Country Club Meridian), предлагающий своим клиентам аналогичный набор услуг высокого уровня.
Согласно проведенному маркетинговому исследованию, существует небольшой, но устойчивый платежеспособный сегмент рынка, практически не чувствительный к экономическим и социально-политическим изменениям.
На сегодняшний день у предполагаемого клуба нет прямых конкурентов в Петербурге, которые по набору и качеству предлагаемых услуг могли бы конкурировать в сегменте VIP.
Существующие спортивные клубы предоставляют возможность занятия только одним видом спорта (в большей степени это касается теннисных клубов) и ориентированы на широкий круг населения (например, клуб Дюны).
Поэтому создание The St. Petersburg Country Club сразу позволило бы захватить лидирующее положение на рынке.
Месторасположение
Инвестор приобретает в собственность участок в 35 га (выставленный на торги на сегодняшний момент) в 1 км от Санкт-Петербурга по Выборгскому шоссе.
Инвестиционный план и срок окупаемости
Финансирование проекта планируется осуществлять в 3 этапа:
Год 1: капитальное вложение в строительство 920 000 USD
Год 2:приобретение мебели, инвентаря,
оборудования, лошадей, оснащение 667 100 USD
Год 3: поле для гольфа 9+9 лунок, газонокосилки 574 500 USD
Всего: 2 171 600 USD
Данные суммы включают в себя расходы на рекламу и продвижение.
Срок окупаемости – 4,7 лет
Гибкая форма членства (разовое, временное, долгосрочное, корпоративное) предполагает более быстрый возврат инвестиций, чем при традиционной схеме функционирования (например, при продаже абонементов).
Значимость проекта основана на объективных предпосылках:
1) Перенос части столичных функций из Москвы в Петербург, в частности ставшие хорошей традицией встречи глав иностранных государств с Президентом России в Санкт-Петербурге, а также проведение саммитов и конференций на высшем уровне.
2) Реализация проекта позволит создать большое количество рабочих мест (как технических, так и управленческих), что будет способствовать решению проблем безработицы в Лен. Области и частично в Петербурге. Также функционирование клуба принесет дополнительные доходы в бюджет региона.