Инвестиции в недвижимость за границей: как получить гражданство и пассивный доход?

Здравствуйте, дорогие друзья! Я заинтересован в возможности инвестиций в недвижимость за границей с целью получения второго гражданства и создания источника пассивного дохода. На днях наткнулся на сайт компании Citizenship-By.Investments, который предлагает различные программы, позволяющие инвестировать в недвижимость и одновременно получать гражданство в разных странах.

Меня интересует, насколько выгодны такие инвестиции. Какие страны предлагают лучшие условия для получения гражданства через покупку недвижимости? Я слышал, что некоторые государства требуют значительные вложения, но также есть варианты с более доступными суммами.

Также хотелось бы узнать о возможных рисках и подводных камнях этого процесса. Есть ли у кого-то опыт работы с Citizenship-By.Investments? Как проходит процесс подачи заявки? Были ли неожиданные расходы или сложности на этапе оформления?

Ваши советы и мнения будут очень ценны для меня. Пожалуйста, поделитесь своим опытом или рекомендациями для тех, кто только начинает рассматривать этот путь. Спасибо за ваше время!