Ремонт , отделка помещений

Спасибо большое Павел!!!

Привет всем! Думаю все сталкивались с такой ситуацией...что вот сделали ремонт в квартире или в офисе....хорошо сделали..без "косяков", но если человек не захочет платить всю сумму он всегда найдёт то чего докапаться......как можно поступить в данной ситуации грамотно и чтобы юридически я прав.

Марат, возникает такой момент: вы можете заключить контракт с хозяином помещения, где прописать все спорные моменты. В таком случае, будет отдельный раздел "Оценка работы и возможные претензии", который защитит интересы ваши и другой стороны.

Конечно, если фирма крупная, то у них есть договор с независимыми экспертами, которые производят оценку выполненной работы. Желаю вашей организации вырасти до таких размеров

Марат, можешь ссылаться на Снип'ы.

там прописаны например такие моменты, как:
штукатуркашпатлевка стен - отклонение например при стандартной отделке - 2 мм на метр, при высококачественной отделке - не более 1 мм на метр.
окраска стен - оценивается с 3-х метров. т.е. если с 3-х метров не заметны переходы краски, пузызьки, рытвины и т.д. - то всё ОК!
(цифры не точные - главное суть)

З.Ы. почту глянь свою

ЦитатаРаскрыть

Подскажите пожалуйста где взять эти Снип"ы

можно в инете поискать

например здесь

Появилась острая проблема с заказами. Их практически нет. Цены снизил чуть ли не в половину. Звонков от клиентов нет совсем. Даю рекламу в газете и распространяю визитки через магазины и рынки стройматериалов. Как у остальных дела? Есть ли такая проблема? Как справляетесь? Как ищете клиентов?

Алексей Митрофанов , перестань этой дурью пудрить мозги :evil: Уберите эту рекламу с форума. ЦитатаРаскрыть

Как правильно тут отметили, клиенту выгоднее платить за товар или услугу без НДС. Недобросовестные продавцы назначают цену исходя из цены рынка, где не делают деления на цены с и без НДС. Таким образом клиент считает, что в любом случае цена как с НДС так и без будет крутиться около одной и той же цифры.

Полагая так, клиент рассчитывает хотя бы получить в зачет НДС с суммы за товар.

Объясняя свою ценовую политику, клиента можно проконсультировать и договориться о цене.
Пример: цена с НДС 99 руб., из них 9 руб. - НДС. Клиент платит 99 руб.
Цена, где НДС нет 90 руб. Клиент платит 90 руб.
В итоге кэшфло (денежный поток) от клиента меньше на сумму НДС (9 руб. в примере).
Так что зная детали, можно их превратить в свои преимущества.

Иначе поступают те, кто специально под клиентов-плательщиков НДС создают компанию-спутник, являющуюся плательщиком НДС. Это неэлегантное решение.

Для обхода ограничений с упрощенной системой налогообложения (оборот не должен превысить 15 млн. руб. по итогам 9 мес., если не ошибаюсь), создаются еще подконтрольные компании. Таким образом, когда у основной компании оборот подходит к заветному рубежу, сделки оформляются
на компанию-спутник, у которой оборот позволяет применять УСН.
Вопрос в этом случае об учредителях обоих компаний, о доверии к клиентам, которые могут "заложить" налоговой в случае ухудшения отношений и проч.
Это неэлегантное решение. Куда лучше иметь разбивку деятельности на сферы и соответствующие им фирмы, и один цельный заказ оформлять как два заказа на две фирмы.

По вопросу о неоплатеже суммы договора, есть такие документы, как коммерческое предложение, с прейскурантом на услуги и предварительной сметой работ. Обычно строительные услуги превышают начальную стоимость работ на 30-40 процентов. И это из-за увеличения объема или трудоемкости
работ.

Рекомендация для Вас одна - всегда заключать с клиентом договор, всегда приложением к нему делать смету работ, всегда прописывать действия сторон в случае любых отклонений от сметы по инициативе любой из сторон.