Информация по теме Покупка коммерческой недвижимости
Уровень вакантных площадей в складском сегменте Московского региона по итогам прошедших трех месяцев впервые за современный этап развития рынка превысил отметку в 10% и составил 10,9%. Согласно исследованию компании CBRE, рекордный показатель в 1 млн. кв. м вакантных площадей был сформирован, в первую очередь, благодаря рекордным вводам новых объектов. Однако эксперты считают маловероятным дальнейший рост вакансии.
Нестабильная экономическая обстановка в стране побуждает россиян спешно искать выгодное применение своим сбережениям. Один из самых распространенных вариантов инвестиций – покупка квартиры. Между тем вкладывать деньги можно не только в жилую недвижимость, но и в коммерческую. При грамотном подходе торговые и офисные площади окупаются быстрее стандартных квартир и приносят владельцу стабильный доход даже в условиях кризиса.
По итогам минувшего года в Санкт-Петербурге введены в эксплуатацию 22 бизнес-центра суммарной арендопригодной площадью 215 тыс. кв. м. Общий объем офисных площадей составил около 3 млн. кв. м., а показатель обеспеченности офисными площадями превысил отметку в 500 кв. м. на тысячу жителей. Средний уровень вакансии по городу не изменился, и по итогам года составил порядка 13 %. АРИН подводит итоги года в сегменте офисной недвижимости.
За текущий год в Петербурге было снесено более 750 объектов незаконной торговли, но, по оценкам экспертов, таких «лавочек» в городе в три раза больше. К борьбе с ними КУГИ предлагает подключиться всем горожанам и создает для этого специальный интернет-сервис. А предприниматели считают, что для решения проблемы нужно упростить легализацию бизнеса и перестать менять законы.
Процесс приобретения коммерческой недвижимости имеет свои особенности: зная о них, можно застраховать себя практически от всех рисков, связанных с покупкой таких объектов. Как грамотно оформить договор, расскажет эксперт - нотариус Санкт-Петербурга Алексей Комаров.
Наибольшим спросом среди арендаторов и покупателей коммерческой недвижимости Петербурга пользуются помещения площадью до 150 кв. м, совокупная доля которых составляет сегодня 62%. К таким выводам пришли аналитики АРИН, проанализировав рынок коммерческой недвижимости с начала 2014 года. В Петербурге по-прежнему востребованы помещения площадью от 151 до 350 кв.м, на их долю приходится около 29% встроенных торговых помещений.
В 2014 году в Петербурге планируется к вводу 172 тыс. кв. м торговых площадей
С учетом уже введенного в 1 квартале многофункционального торгового комплекса «Торговый Двор» (блок А), общая арендопригодная площадь торговых центров Санкт-Петербурга к концу года увеличится на 6,1% и составит около 3 270 тыс. кв. м.
По данным компании ASTERA в альянсе с BNP Paribas Real Estate, в 1 квартале 2014 года общая арендопригодная площадь в торговых комплексах Петербурга достигла 3 097,6 тыс. кв. м.
Необходимость профессионального юридического сопровождения сделки не вызывает сомнения, когда речь идет о крупных суммах (от 100 тыс. до 100 млн долл. и более). Цель сегодняшнего разговора — осветить некоторые важные особенности предоставления таких услуг на вторичном рынке коммерческой недвижимости.
11.07.2019
Вы предлагаете выгодные продукты и/или условия обслуживания? Но несмотря на качество продукции и ...
Любой индивидуальный предприниматель может открыть расчетный счет в одном из российских банков. В отличие ...
15.03.2019
Новые публикации
-
15.05.2020Помощь бизнесу!
-
15.05.2020Закрыть ИП можно без нотариуса и ЭЦП
-
ООО «Медик-Сервис» — ваш надёжный партнёр в сфере медицинского оборудования! Мы поставляем современное диагностическое оборудование и расходные материалы от ведущих японских и китайских производителей для государственных и частных клиник. Гарантируем высокое качество, профессиональную установку, гарантийное и послегарантийное обслуживание.
-
Компания «Казна ГК» оказывает услуги коммерческим компаниям, которые получают бюджетные средства по государственным контрактам, субсидиям, государственным оборонным заказам.
-
Изготовление наружной рекламы всех видов
![Пользователь Медик-Сервис [uid:115067]](http://bishelp.ru/sites/default/files/imagecache/avatar-block/user/main/Skrinshot_06-11-2025_121235.jpg){kind=avatar}
![Пользователь 6877827857924 [uid:114693]](http://bishelp.ru/sites/default/files/imagecache/avatar-block/user/main/RVSO_logotip.png){kind=avatar}
![Пользователь ASTRA [uid:114674]](http://bishelp.ru/sites/default/files/imagecache/avatar-block/user/main/876.png){kind=avatar}
